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为什么装修公司报价差别大?

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admin 发表于 2020-2-29 15:05:50 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
为什么装修公司报价差别大?
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问题描述Question Issues
很多业主在咨询装修的时候,在报价上都存在差异,你是不是也有这样的感受呢?
同户型、同面积的新房装修,有的装修公司给出的价格很低,有的装修公司给出的价格却相差好几万。
如果你也有同样的疑惑,那么就由小编分析给大家看,什么影响着装修报价,以及装修报价中存在的陷阱有哪些。

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一、决定装修价格的四大因素
01、材料价格是基础
装修选用的材料种类很多,产地较远、比较稀少的材料价格相对于当地生产的要高一些。材料的质量、品牌、老化程度、保质时间都对价格有一定的影响。
02、工艺不同
在材料相同的情况下,我们还要着重考虑施工工艺。施工工艺体现在施工水平和制作水平上,工艺的好坏直接影响着装修的整体质量和后期入住新房的生活品质。相信大家也经常看到装修公司做各类优惠活动,其实即使是做促销、打折,在施工工艺上也是不能打折的,手艺好,管理得当的施工工人等级都是“金牌工长”,相对自然价格高一些。
03、施工管理影响价格
一般情况下,规模较大的品牌装饰公司在工程施工环节上有严密的管理和优秀的监理人员。在复杂的施工过程中不会出现“欺骗装修小白”的行为,他们会及时检验施工进度和施工流程,即使涉及多工种,交叉作业,工序先后等情况,出现问题也能做到立马上报更改。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在了装修价格里。
04、公司规模不同影响价格
优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。
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二、报价时常见的陷阱
很多业主装修的时候,都更看重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,为了招揽客户,手段层出不穷,致使装修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。
陷阱一:故意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
陷阱二:虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
陷阱三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

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陷阱四:施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
陷阱五:拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。

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因此,只是根据报价来选择装饰公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。

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